CONDICIONES DEL CONTRATO DE ALQUILER DE VIVIENDA DE USO TURÍSTICO
Contrato de alquiler de vivienda para uso turístico
El cliente acepta las siguientes condiciones para la ocupación de la vivienda de uso turístico por el periodo, importe y ocupantes objeto de este contrato. Toda infracción al mismo da derecho a la dirección del establecimiento a tomar las medidas necesarias para que prevalezca el interés general.
1. Comportamiento
El huésped/es deberá comportarse de forma cívica y respetando las normas generales de convivencia.
El cliente asume la responsabilidad de la conservación del apartamento, del mobiliario y del equipamiento tal como la ha encontrado a la entrada y se compromete dejarlo a la salida en el mismo estado.
Todos los ocupantes del apartamento se comprometen a respetar a los vecinos del edificio y casas cercanas, no realizando cualquier actividad (ruido, música elevada, fiestas) que perturbe la convivencia normal o que provoque las quejas fundadas de los vecinos. Siendo las horas de descanso de 22:00 a 10:00 entre semana y de 23:00 a 10:00 los fines de semana y festivos.
El apartamento dispone de sensores de ruido, que avisan de un exceso de ruido (estos dispositivos no graban las conversaciones). En caso de una notificación por exceso de ruido, se notificará al huésped mediante una llamada telefónica, al número proporcionado por el cliente en el contrato de reserva. Si transcurridos 15 minutos, desde la primera advertencia, el ruido no cesara, se impondrá una penalización de 200€. Además, en caso de que nuestro conserje nocturno tuviera que desplazarse al apartamento, para detener el ruido del apartamento por haber hecho caso omiso a la segunda advertencia, se le cobrará al huésped los gastos de esta intervención, que son 150€. Si finalmente tuviera que acudir la policía, se procederá al desalojo del apartamento.
2. Horarios de entrada y salida
Check in: Cuando el cliente haya realizado la reserva en firme, recibirá unas instrucciones y unos códigos, que le permitirán acceder al apartamento. El horario de entrada en el apartamento será a partir de las 15:00 del día de llegada. En el momento del ingreso, el titular de la reserva, deberá proporcionar una copia firmada de este contrato de alquiler.
Check out: El cliente se compromete a dejar libre el apartamento y devolver todas las llaves antes de la hora establecida el día de salida (11:00). En caso que el huésped no haya salido a las 11:00, tendrá que abonar un extra de 50€ por cada media hora adicional. En caso de pérdida de la llave, se cargará el importe establecido, en la tarjeta de crédito utilizada para hacer la reserva.
3. Prohibiciones
- Alojar mayor número de personas que las que correspondan a la capacidad máxima fijada en el momento del contrato.
- Destinar el apartamento a fines distintos a aquellos para los que se ha contratado.
- Por razones de seguridad y protección, no están permitidas las visitas a las instalaciones o la utilización de estas por personas no inscritas en la reserva.
- Realizar cualquier actividad que atente contra las normas usuales de convivencia o el régimen normal de funcionamiento de la comunidad de vecinos.
- Organizar fiestas que alteren el funcionamiento normal de la comunidad de vecinos.
- No se permiten mascotas o animales domésticos.
- No está permitido fumar dentro del apartamento. La infracción de esta norma conllevará una multa de 200€.
4. Obligaciones
- El huésped es el responsable de hacer la declaración correcta del número de personas que se alojarán en el apartamento. Deco Apartments podrá negar la entrada de aquellas personas no declaradas.
- Deco Apartments, por ley debe informar de cada persona alojada en nuestros apartamentos, por tanto el cliente deberá proporcionar una copia de su pasaporte o documento de identificación donde figuren su nombre, apellidos, nacionalidad, número de documento y fecha de nacimiento, para ser incorporado al registro de viajeros y posteriormente informado a las autoridades correspondientes.
- El cliente se compromete a cerrar la puerta con doble cierre de seguridad cada vez que deje el apartamento y a guardar todo tipo de objetos valiosos (teléfonos, efectivo, joyas, etc...) en la caja fuerte del apartamento.
- El apartamento se pondrá a disposición del cliente debidamente limpio. El cliente se compromete a dejar el apartamento en unas condiciones de limpieza razonables, sin basura ni restos de alimentos. En el caso de que, a la salida del cliente el apartamento se encontrara demasiado sucio, Deco Apartments se reserva el derecho a restar del Depósito/Fianza la cantidad necesaria para cubrir el coste de limpieza adicional.
- El cliente se compromete a pagar un depósito de 220, 260 o 320€ a su llegada (dependiendo de en cuál de nuestros edificios haya escogido alojarse). En el caso que hubiera incidencias el depósito no se devolvería.
- El cliente autoriza a Deco Apartments a cargar en la tarjeta de crédito utilizada para garantizar la reserva las compensaciones oportunas por cualquier tipo de daños que puedan ser ocasionados.
- El cliente permitirá al propietario entrar al apartamento en caso de emergencia o problemas técnicos. Si es necesario, el propietario entrará sin previo aviso.
- El cliente es consciente que Deco Apartments no será responsable de daños directos o indirectos que puedan aparecer como consecuencia del uso inadecuado por parte del cliente, incluyendo -pero no limitado a- cualquier tipo de daño, pérdidas debidas a incendios, robos o actos criminales.
Deco Apartments se reserva el derecho de cancelar este contrato con efectos inmediatos y sin indemnización en caso de grave incumplimiento de estas normas de respeto y convivencia. Pudiendo reclamar el auxilio de los agentes de la autoridad para desalojar del apartamento a aquellos que incumplan las preceptivas normas básicas aquí expuestas o que pretendan acceder o permanecer en el mismo con una finalidad diferente de su uso normal.
¡Muchas gracias por su atención y esperamos que disfruten de su estancia!